В администрации рассказали, как проверяют жильё и когда его можно приватизировать.
В областном центре продолжается реализация программы по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. До конца 2026 года обладателями собственных квадратных метров станут 38 человек. Одна из будущих новосёлов - Людмила Сидорова, дизайнер одежды по образованию. Девушка признаётся, что новость о готовности квартиры застала её врасплох - во время отдыха за пределами города. Она купила билеты обратно в Благовещенск, чтобы принять ключи.
«Мне позвонили и сказали, что можно приезжать за ключами от жилья. Я купила билеты и вернулась в Благовещенск. Очень счастлива, что квартира новая и чистая. Уже спланировала будущий ремонт: в кухонной зоне сделаю барную стойку, а на балконе - тёплый пол. Для меня одной это идеальное жильё!» - поделилась эмоциями благовещенка.
Квартиры для льготников приобретаются в рамках федерального законодательства. Механизм выглядит так: министерство соцзащиты населения Амурской области выделяет финансирование, после чего город объявляет электронный аукцион. Побеждают строительные компании, предложившие лучшие условия. Затем администрация выкупает квартиры и передаёт их очередникам. Особое внимание уделяется качеству. Перед тем как вручить ключи, комиссия тщательно проверяет каждое помещение. Специалисты осматривают электропроводку, сантехнику и работу счётчиков. Оценивают состояние окон, дверей и ремонта. А также фиксируют готовность объекта к заселению. На новостройки действует гарантия: 5 лет на саму квартиру, 3 года на оборудование и 1 год на отделочные работы. В случае поломки жильцы могут обращаться в Городской архивный и жилищный центр для устранения неполадок.
Жилье выдаётся на условиях договора специализированного найма сроком на 5 лет. В этот период квартиранты обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержать помещение в порядке. Контрольные комиссии наведываются с проверками не реже двух раз в год. Через три года у нанимателей появляется возможность перевести жильё в разряд социального. Для этого нужно подать заявление. Если человек социально адаптирован, не имеет долгов по «коммуналке» и следит за квартирой, договор соцнайма будет заключён. Это, в свою очередь, даёт право на приватизацию. Если же за пять лет жилец проявил себя с не лучшей стороны - развёл антисанитарию или накопил долги, договор спецнайма могут продлить ещё на пять лет. При таком раскладе оформить квартиру в собственность нельзя.
«Обеспечение жильём детей‑сирот - одна из приоритетных задач городской администрации. В этом году мы выдадим 38 комплектов ключей. Кроме того, область уже выделила очередные средства на покупку новых квартир для детей, оставшихся без попечения родителей. Сейчас городской архивный и жилищный центр готовит закупочную документацию на приобретение 18 квартир. Их мы планируем принять и распределить между детьми‑сиротами в 2027 году», - прокомментировал первый заместитель мэра Благовещенска Дмитрий Гумиров.
